不動産売買・仲介事業
Real Estate Brokerage
SERVICE OVERVIEW
お客様の大切な資産を、最適な条件で
立川市を中心とした地域密着のネットワークと豊富な経験で、
お客様の大切な不動産を「より高く」「より早く」「より安心」してご売却できるようサポートいたします。
ご購入希望のお客様には、ライフスタイルに合った最適な物件をご提案します。
売却サポート
無料査定から販売活動、契約手続きまでトータルサポート。市場動向を踏まえた適正価格での売却を実現します。
購入サポート
新築・中古戸建、マンション、土地など、豊富な物件情報からお客様の理想の住まい探しをお手伝いします。
住み替え相談
「売り先行」か「買い先行」か。お客様の資金計画やスケジュールに合わせたスムーズな住み替えをご提案します。
SCHEDULE
売却までの流れ
査定依頼・ご相談
まずは電話やメールでご連絡ください。物件の簡易査定を行います。
現地調査・価格提示
実際に物件を拝見し、正確な査定価格をご提示します。
媒介契約の締結
売却活動の内容や価格を決定し、正式に依頼契約を結びます。
販売活動開始
HPやポータルサイトへの掲載、チラシ配布などを行い購入希望者を探します。
売買契約・引き渡し
買主様と契約を締結し、代金の受領と物件の引き渡しを行います。
リースバックの仕組み
自宅を売却
まとまった資金を確保賃貸契約
家賃を払って居住継続買戻しも可能
将来的に再購入もOKCOSTS
売却にかかる諸費用
仲介手数料
売買価格 × 3% + 6万円 + 税
成約時にのみ発生する成功報酬です。
印紙税
〜 数万円程度
売買契約書に貼付する収入印紙代です。
登記費用
司法書士見積もり
抵当権抹消や住所変更が必要な場合にかかります。
譲渡所得税
利益に応じて課税
売却によって利益（譲渡益）が出た場合に発生します。
FAQ
よくあるご質問
はい、机上査定・訪問査定ともに完全に無料で行っております。お気軽にご相談ください。
物件の状態や市場状況により異なりますが、一般的に3～6ヶ月程度が目安です。お急ぎの場合は買取サービスもご検討ください。
はい、そのままで構いません。RENESSは不要品回収も専門としておりますので、荷物が残った状態での査定や、売却とセットでの片付けプランのご提案が可能です。
ご自宅を売却して代金を受け取った後も、賃貸契約を結ぶことでそのまま住み続けられる仕組みです。「まとまった資金が必要だが引っ越しはしたくない」という方におすすめです。